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요즘 가장 핫이슈는 부동산 전세 이야기입니다. 전세계약 할 때 각종 서류 등기부등본, 건물대장, 토지대장등 확인 할게 많지만 내 집주인의 국세완납증명서도 꼭 확인하셔야 할 부분입니다. 국세완납증명서 발급방법 매우 간단하면서 무료로 발급 가능하니 전세계약 시 꼭 확인하시고 계약 체결하시면 되겠습니다.
홈택스에서 국세완납증서 발급하기
홈택스 홈페이지 접속하여 민원증명에서 납부증명서(국세증명서)를 클릭하여 간단한 본인인증을 통해 발급받으시면 됩니다. 이메일이나 카카오톡으로 내용을 전달할 땐 PDF로 저장하여 보내시면 되고 프린트가 연결되어 있고 출력을 하고 싶으시면 바로 출력을 하면 됩니다.
정부 24에서 국세완납증명서 발급받기
홈택스에서 발급을 받을 수 있지만 정부 24시에 회원가입이 되어 있으면 회원 로그인 후 발급이 가능하니 각자 편한 걸로 접속하셔서 발급받으시면 됩니다.
전세계약 시 필수 확인 사항
전세계약 시 할 때 등기부등본에 나와있는 임대인을 확인해야 하고 해당 호수 근저당이 얼마가 있는지 수탁자는 누구인지를 확인해야 합니다. 그리고 건물대장을 확인해서 위반건축물인지 아닌지 확인해야 하며 내 집주인의 납세확인을 해야 합니다. 적은 금액의 국세가 체납되어 있다면 금액을 내면 되지만 가령 종부세를 못 내서 큰 금액이 체납사실이 확인된다면 계약할 시 때 꼼꼼히 따지시고 세금을 낼 의사가 있는지 확인하셔야 합니다. 요즘 부동산 전세 때문에 뉴스가 많이 나오는데 나부터 꼼꼼히 체크하셔서 안전하게 전셋집 계약하시면 되겠습니다.
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